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当前位置: 写字楼知识
实录:写字楼物业维护论坛-预防写字楼贬值
作为一个投资者来讲,投资写字楼自然会考虑到写字楼怎么保值增值问题,这个楼10年以后还能维持现在的租金标准么?但是目前的事实是没有任何一种保障的手段。而这一政策缺失甚至影响到:"所以现在写字楼的投资问题已经不...
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购买写字楼最应注意使用率
目前投资者在购买写字楼时往往只注意到建筑面积的价格,却忽视了最为重要的一点:使用率。   写字楼的使用率一般在65%-75%之间,而也就是这10个百分点的区别,却使得写字楼使用面积的价格差别巨大。举例来说...
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酒店式公寓投资必备宝典
酒店式公寓租金一枝独秀   据高力国际发布的最新研究报告显示,过去3个月里,北京豪宅市场的平均租价降至每平方米20.5美元,创下自2000年至今的最低点。但高档酒店式服务公寓的租金不降反升。   造成...
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仲量联行:时机决定办公楼租约成败
选择在有利于租户的时段进行租约谈判可显著降低租赁成本.   亚洲写字楼市场的波动为写字楼租户根据市场周期选择租约时机、大幅节省租赁成本创造了大好机会。根据仲量联行近期发布的白皮书《时机选择决定一切...
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关于免租期的规定有哪些?
  什么是免租期? 通常情况下关于免租期的规定由哪些?   按字面意思解释,免租期是指承租方不需要向出租方交纳房租的租期。   若承租方享有免租期,在免租期内承租方可免向出租方缴交房屋租金,但须缴交合同所规定的物业...
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写字楼租赁合同如何签?
某贸易中心对外进行写字楼招租,一家公司的人来询问租价并表示有意承租 300平方米,贸易中心给该公司的意向书中,介绍了该公司有意租赁单元的面积、租期、租金、付款方法、物业管理费、免租期、押金、租区移交状况等条件,并...
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郑州写字楼租赁备忘:分析环境、寻找代理、考察物管、慎签合同
近年来随着交通设施的不断完善,新的楼宇在各城区也层出不穷。如何在这些鳞次栉比的高楼大厦之中租到适合于自己的写字楼已成为众商家最为关注的问题。   最昂贵、最高档的写字楼不一定是最佳的选择,公司在选楼时还应...
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商店选址
不祥之物   风水所说的不吉祥的建筑,主要是指一些类如烟囱、厕所、牛栏、马厩、殡仪馆、医院等一些容易使人感到心理不适的建筑。这些建筑,或是黑烟滚滚,或是臭气熏天,或是哭嚎,或是病吟。由不吉祥的建筑带来的这些...
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