欢迎光临丽江写字楼网
加入收藏夹 | English
当前位置:主页>投资指南>
开发商加推写字楼楼市力度大
来源:  作者:本站

  让我们看看这些措施有多么吸引人。海信·慧园开盘起价4880元/平方米,对于相对成熟的高新区,这个价格显然低于人们的心理价位,记者曾猜测该盘应该会定在5600元/平方米。考虑到高新区多家楼盘集中放量,该盘开发商显然没有将价格定高。在这个价格的基础上,海信·慧园还推出了老客户带新客户免物业费一年的优惠活动,同时,他们还将在中秋之际推出特价房等一系列优惠。

  这样的优惠力度比起诚基中心真是小巫见大巫。诚基中心在奥运期间推出金牌房活动,根据北京奥运会的金牌数,推出了二百多套特价房,金牌房一次性优惠3万元,力度相当大。

  以上两家楼盘都是通过活动的方式让利于购房者,鲁商·常春藤就直接很多。对购房者给予9.3折的优惠,这在以往"洛阳纸贵"的房地产市场根本是不可能的事情。

  养精蓄锐了一个夏天,大家都憋着一股劲,准备放手一搏。在楼市日历即将翻开的9月里,市场各方将交出一张怎样的答卷,又将为我们揭示什么样的楼市未来?

  ■专家点评

  受国内市场低迷的影响,济南楼市上半年也处于低迷的状态。大部分开发商年初定的销售任务,虽然已经过去8个月,能够完成过半就算不错的。有的地段不太好的楼盘,销售任务只完成1/3,一些楼盘无奈只好调整年初计划。

  今年的九月,有个中秋节小长假,楼市的高强(高强博客,高强新闻,高强说吧)度促销将是9月最大特点。但不管怎么说,开发商集中推盘,还是倍加诱人的优惠措施,只要是购房者得到实惠,开发商卖出房子,买卖双方皆大欢喜,就是市场之大幸。

  购房者:好房子该出手时则出手

  无论是主动从沉默的市场中爆发,还是因资金压力被迫迎战,开发商都将决战九月。但对楼市来说,最大的潜在利好是积压了大半年的刚性需求。与目前国内房地产市场下跌较甚的城市相比,差异性是明显的。近几年,济南为筹备明年召开的全运会,城市改造力度很大,原先的棚户区在同一时期拆建,各种大型业态重新规划,使得济南的未来预期很好,而因此也造成的楼市确定的刚性需求。

  之所以上半年市场低迷,究其原因,人之因素较为突出,主要是国内部分城市房价下跌影响到济南购房者的心理预期,造成观望。但人总是要住房子,新结婚的青年人要住房,房子拆迁的面临着重新选择居住环境,原先住的环境较差的人要改善住房。

  观望情绪必定抵不过人们住房的欲望。随着这种观望成为一种习惯,购房者等房价下跌等到“花儿落了”也盼不来,刚性需求就会温暖冰冷的市场。
上一页12 下一页

关于本站 | 会员服务 | 隐私保护 | 法律声明 | 站点地图 | RSS订阅 | 友情链接
免责声明:凡本站注明来源为xx所属媒体的作品,均转载自其它媒体转载目的在于传递更多信息,并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。